第一章　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化概述
1.1　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的定義及類型
1.1.1　資產(chǎn)證券化概念基本界定
1.1.2　資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)范圍
1.1.3　資產(chǎn)證券化基本流程
1.1.4　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的定義
1.1.5　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的類型
1.2　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的特征
1.2.1　參與者眾多復(fù)雜
1.2.2　獨特的融資模式
1.2.3　市場安全系數(shù)高
1.2.4　證券品種多樣化
1.3　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展意義
1.3.1　利于房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型
1.3.2　利于政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控
1.3.3　利于深化金融供給側(cè)改革
第二章　國外房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展經(jīng)驗借鑒
2.1　美國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化市場
2.1.1　發(fā)展模式分析
2.1.2　市場實踐特征
2.1.3　市場發(fā)展經(jīng)驗
2.1.4　對我國的啟示
2.2　日本房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化市場
2.2.1　市場發(fā)展歷程
2.2.2　市場架構(gòu)類型
2.2.3　市場發(fā)展現(xiàn)狀
2.2.4　J-REITs基本情況
2.2.5　發(fā)展經(jīng)驗借鑒
2.3　國外房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化市場比較分析
2.3.1　市場起源對比
2.3.2　主要產(chǎn)品對比
2.3.3　運作模式對比
2.3.4　監(jiān)管模式比較
2.3.5　發(fā)展啟示分析
第三章　2022-2024年中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展環(huán)境
3.1　經(jīng)濟環(huán)境
3.1.1　宏觀經(jīng)濟概況
3.1.2　對外經(jīng)濟分析
3.1.3　工業(yè)運行情況
3.1.4　固定資產(chǎn)投資
3.1.5　宏觀經(jīng)濟展望
3.2　政策環(huán)境
3.2.1　房地產(chǎn)發(fā)展長效機制
3.2.2　房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策
3.2.3　住房租賃相關(guān)政策法規(guī)
3.2.4　資產(chǎn)證券化政策法規(guī)
3.3　房地產(chǎn)運行狀況分析
3.3.1　房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模
3.3.2　商品房銷售狀況分析
3.3.3　房地產(chǎn)資金到位狀況
3.3.4　房地產(chǎn)開發(fā)景氣程度
3.3.5　房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)狀況
3.4　資產(chǎn)證券化市場運行分析
3.4.1　市場發(fā)行規(guī)模統(tǒng)計
3.4.2　產(chǎn)品發(fā)行利率變化
3.4.3　市場信用利差分化
3.4.4　市場信用評級分布
3.4.5　市場流動性變化
3.4.6　市場創(chuàng)新情況
3.4.7　市場發(fā)展建議
第四章　2022-2024年中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化市場發(fā)展全面分析
4.1　2022-2024年中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化市場運行狀況
4.1.1　細(xì)分市場發(fā)展規(guī)模
4.1.2　產(chǎn)品類型分布
4.1.3　CMBS/CMBN產(chǎn)品抵押率分析
4.1.4　REITs業(yè)務(wù)定位
4.2　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品動態(tài)
4.2.1　類REITs產(chǎn)品
4.2.2　CMBS產(chǎn)品
4.2.3　CMBN產(chǎn)品
4.3　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化發(fā)展存在的問題
4.3.1　法律法規(guī)體系健全
4.3.2　運行模式不完善
4.3.3　金融體制不成熟
4.4　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化完善發(fā)展的對策
4.4.1　建立相關(guān)法律法規(guī)
4.4.2　加強專業(yè)人才培養(yǎng)
4.4.3　深化金融體制改革
4.4.4　做好風(fēng)險防范
4.4.5　鼓勵金融創(chuàng)新
4.4.6　打造專業(yè)企業(yè)
第五章　房地產(chǎn)投資信托基金（REITS）模式發(fā)展分析
5.1　房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展綜述
5.1.1　基本概念界定
5.1.2　主要特征分析
5.1.3　主要類別分析
5.1.4　產(chǎn)品交易模式分析
5.2　房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）市場發(fā)展?fàn)顩r
5.2.1　全球市場發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.2　國內(nèi)產(chǎn)品發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.3　市場發(fā)展問題分析
5.3　房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）具體項目經(jīng)營情況
5.3.1　高速公路類REITs
5.3.2　生態(tài)環(huán)保類REITs
5.3.3　園區(qū)類REITs
5.3.4　倉儲物流類REITs
5.3.5　保障性租賃住房類REITs
5.3.6　清潔能源類REITs
5.4　博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REITs案例剖析
5.4.1　產(chǎn)品基本介紹
5.4.2　產(chǎn)品交易架構(gòu)
5.4.3　產(chǎn)品增信措施
5.4.4　基礎(chǔ)資產(chǎn)狀況
5.5　富國首創(chuàng)水務(wù)REITs案例剖析
5.5.1　產(chǎn)品基本介紹
5.5.2　產(chǎn)品交易架構(gòu)
5.5.3　產(chǎn)品增信分析
5.5.4　基礎(chǔ)資產(chǎn)狀況
5.6　促進中國公募REITs試點發(fā)展建議
5.6.1　公募REITs試點模式選擇
5.6.2　試點產(chǎn)品設(shè)計問題和建議
5.6.3　試點稅收政策和市場建設(shè)
第六章　商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）模式發(fā)展分析
6.1　商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）發(fā)展綜述
6.1.1　基本概念界定
6.1.2　主要特點分析
6.1.3　產(chǎn)品發(fā)展意義
6.1.4　模式比較分析
6.2　商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）市場發(fā)展?fàn)顩r
6.2.1　產(chǎn)品發(fā)行現(xiàn)狀
6.2.2　典型交易結(jié)構(gòu)
6.2.3　底層資產(chǎn)選擇
6.2.4　風(fēng)險防范機制
6.2.5　發(fā)展前景展望
6.3　廣州開發(fā)區(qū)投資集團CMBS案例剖析
6.3.1　項目基本介紹
6.3.2　基礎(chǔ)資產(chǎn)分析
6.3.3　經(jīng)濟效益分析
第七章　商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持票據(jù)（CMBN）模式發(fā)展分析
7.1　商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持票據(jù)（CMBN）發(fā)展綜述
7.1.1　基本概念界定
7.1.2　發(fā)行規(guī)�，F(xiàn)狀
7.1.3　與CMBS比較分析
7.2　高速集團CMBN案例剖析
7.2.1　產(chǎn)品基本介紹
7.2.2　產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
7.2.3　產(chǎn)品增信措施
7.2.4　基礎(chǔ)資產(chǎn)分析
7.2.5　標(biāo)的物業(yè)狀況
7.3　陽光城集團CMBN案例剖析
7.3.1　產(chǎn)品基本介紹
7.3.2　產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
7.3.3　產(chǎn)品增信措施
7.3.4　基礎(chǔ)資產(chǎn)分析
第八章　其他類型房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化模式發(fā)展分析
8.1　購房尾款A(yù)BS
8.1.1　產(chǎn)品基本概述
8.1.2　產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
8.1.3　評級調(diào)整現(xiàn)狀
8.1.4　產(chǎn)品操作要點
8.2　物業(yè)管理費ABS
8.2.1　產(chǎn)品基本概述
8.2.2　產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
8.2.3　產(chǎn)品操作要點
8.3　地產(chǎn)供應(yīng)鏈ABS
8.3.1　產(chǎn)品基本概述
8.3.2　產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
8.3.3　評級調(diào)整現(xiàn)狀
8.3.4　產(chǎn)品操作要點
第九章　中國住房租賃資產(chǎn)證券化發(fā)展實踐分析
9.1　中國住房租賃資產(chǎn)證券化發(fā)展綜述
9.1.1　政策發(fā)展支撐
9.1.2　租賃地產(chǎn)ABS概述
9.1.3　租賃地產(chǎn)ABS特點
9.1.4　租賃地產(chǎn)ABS風(fēng)險
9.1.5　產(chǎn)品發(fā)行動態(tài)
9.2　中國長租公寓資產(chǎn)證券化運營狀況
9.2.1　長租公寓運營主體分類
9.2.2　長租公寓運營模式分類
9.2.3　長租公寓ABS發(fā)展態(tài)勢
9.2.4　長租公寓資產(chǎn)證券化路徑
9.3　房企系長租公寓REITs路徑
9.3.1　房企系長租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
9.3.2　房企系長租公寓REITs運營模式
9.3.3　房企系長租公寓REITs交易結(jié)構(gòu)
9.4　中國住房租賃資產(chǎn)證券化案例全面解析
9.4.1　紅土創(chuàng)新深圳人才安居
9.4.2　中金廈門安居
9.4.3　華夏北京保障房中心
第十章　2021-2024年房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化相關(guān)企業(yè)經(jīng)營狀況
10.1　保利發(fā)展控股集團股份有限公司
10.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.1.2　經(jīng)營效益分析
10.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.1.4　財務(wù)狀況分析
10.1.5　核心競爭力分析
10.1.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
10.2　萬科企業(yè)股份有限公司
10.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.2.2　經(jīng)營效益分析
10.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.2.4　財務(wù)狀況分析
10.2.5　未來前景展望
10.3　華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司
10.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.3.2　經(jīng)營效益分析
10.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.3.4　財務(wù)狀況分析
10.3.5　核心競爭力分析
10.3.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
10.4　綠地控股集團股份有限公司
10.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
10.4.2　經(jīng)營效益分析
10.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
10.4.4　財務(wù)狀況分析
10.4.5　核心競爭力分析
10.4.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略
10.4.7　未來前景展望
第十一章　中投顧問對2024-2028年中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的投資風(fēng)險及潛力分析
11.1　中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化行業(yè)投資風(fēng)險
11.1.1　政策變更風(fēng)險
11.1.2　信用風(fēng)險
11.1.3　履約風(fēng)險
11.1.4　管理風(fēng)險
11.1.5　操作及技術(shù)風(fēng)險
11.1.6　合規(guī)性風(fēng)險
11.1.7　其他風(fēng)險
11.2　中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化行業(yè)投資壁壘
11.2.1　準(zhǔn)入壁壘
11.2.2　資金壁壘
11.2.3　政策壁壘
11.2.4　經(jīng)驗壁壘
11.3　中國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化行業(yè)投資潛力分析
11.3.1　投資價值評估
11.3.2　投資機會分析
11.3.3　行業(yè)投資建議
附錄：
附錄一：關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知
附錄二：關(guān)于進一步發(fā)揮資產(chǎn)證券化市場功能支持企業(yè)盤活存量資產(chǎn)的通知
附錄三：關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知
附錄五：關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見（征求意見稿）
附錄四：關(guān)于進一步推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知

圖表1　資產(chǎn)證券化操作流程
圖表2　美國房地產(chǎn)投資信托運作模式
圖表3　美國住房抵押貸款證券化運作模式
圖表4　日本不動產(chǎn)證券化市場的主要類型
圖表5　J-REIT上市條件
圖表6　J-REIT監(jiān)管部門和職責(zé)
圖表7　J-REIT的基本結(jié)構(gòu)
圖表8　J-REIT的資產(chǎn)類型分布
圖表9　2018-2022年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表10　2018-2022年三次產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重
圖表11　2023年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表12　2018-2023年GDP同比增長速度
圖表13　2018-2023年GDP環(huán)比增長速度
圖表14　2018-2022年貨物進出口總額
圖表15　2022年貨物進出口總額及其增長速度
圖表16　2022年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表17　2022年主要商品進口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表18　2022年對主要國家和地區(qū)貨物進出口金額、增長速度及其比重
圖表19　2018-2022年全部工業(yè)增加值及其增長速度
圖表20　2022年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表21　2022-2023年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度
圖表22　2023年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表23　2022年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重（不含農(nóng)戶）
圖表24　2022年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表25　2022年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力
圖表26　2022年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)及其增長速度
圖表27　2022-2023年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表28　2023年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表29　2022年中央關(guān)于“房住不炒”調(diào)控基調(diào)的部分表述
圖表30　中國保障性住房體系發(fā)展歷程
圖表31　2020-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表32　2021-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表33　2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表34　2022年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表35　2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)情況
圖表36　2022-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表37　2020-2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表38　2021-2022年商品房銷售面積及銷售額增速
圖表39　2022年全國商品房銷售情況
圖表40　2022年東中西部和東北地區(qū)商品房銷售情況
圖表41　2022-2023年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表42　2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表43　2021-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表44　2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金情況
圖表45　2022-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表46　2022-2023年國房景氣指數(shù)
圖表47　2006-2022年資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行量
圖表48　2006-2022年資產(chǎn)證券化產(chǎn)品托管量
圖表49　2022年信貸ABS產(chǎn)品月平均發(fā)行利率
圖表50　2022年企業(yè)ABS產(chǎn)品月平均發(fā)行利率
圖表51　2022年ABN產(chǎn)品月平均發(fā)行利率
圖表52　2022年部分資產(chǎn)支持證券指數(shù)走勢
圖表53　2022年主要ABS產(chǎn)品（1年期）收益率走勢
圖表54　2022年RMBS（5年期）產(chǎn)品收益率走勢
圖表55　2022年主要ABS產(chǎn)品（1年期）信用利差變化走勢
圖表56　2022年5年期RMBS信用利差變化走勢
圖表57　2014-2022年不同信用等級信貸ABS產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模分布
圖表58　2014-2022年不同信用等級企業(yè)ABS產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模分布
圖表59　國內(nèi)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行結(jié)構(gòu)
圖表60　CMBS/CMBN增信主體信用等級分布情況
圖表61　CMBS/CMBN增信主體信用等級及對應(yīng)產(chǎn)品抵押率統(tǒng)計
圖表62　CMBS/CMBN增信主體行業(yè)分布情況
圖表63　2021年增信主體不同行業(yè)對應(yīng)CMBS/CMBN產(chǎn)品抵押率情況
圖表64　2022年增信主體不同行業(yè)對應(yīng)CMBS/CMBN產(chǎn)品抵押率情況
圖表65　2021年及CMBS/CMBN產(chǎn)品標(biāo)的物業(yè)區(qū)域分布情況
圖表66　2022年CMBS/CMBN產(chǎn)品標(biāo)的物業(yè)區(qū)域分布情況
圖表67　2021年及標(biāo)的物業(yè)不同區(qū)域?qū)��?yīng)CMBS/CMBN產(chǎn)品抵押率情況
圖表68　2022年標(biāo)的物業(yè)不同區(qū)域?qū)��?yīng)CMBS/CMBN產(chǎn)品抵押率情況
圖表69　CMBS/CMBN標(biāo)的物業(yè)業(yè)態(tài)分布情況
圖表70　2021年及標(biāo)的物業(yè)不同類型對應(yīng)CMBS/CMBN項目抵押率情況
圖表71　2022年標(biāo)的物業(yè)不同類型對應(yīng)CMBS/CMBN項目抵押率情況
圖表72　REITs主要分類方式
圖表73　REITs的交易架構(gòu)
圖表74　過戶型類REITs基本交易結(jié)構(gòu)
圖表75　過戶型類REITs交易流程
圖表76　截至2022年部分國家或地區(qū)上市REITs市場規(guī)模
圖表77　各國REITs上市條件比較
圖表78　各國REITs稅收優(yōu)惠政策比較
圖表79　全球成熟市場REITs底層資產(chǎn)分布（按市值）
圖表80　美國不同行業(yè)REITs指數(shù)收益風(fēng)險分布
圖表81　美國REITs長期表現(xiàn)優(yōu)于股票
圖表82　2003-2021年J-REITs長期跑贏日本股票市場
圖表83　REITs與其他投資品種相關(guān)性比較
圖表84　1985-2022年房地產(chǎn)證券投資基金成立與清盤數(shù)量
圖表85　主要REITs市場首發(fā)指數(shù)情況
圖表86　2000-2022年REITs指數(shù)產(chǎn)品的新成立數(shù)量與占比情況
圖表87　REITs指數(shù)產(chǎn)品費率優(yōu)勢顯著
圖表88　全球規(guī)模前20大REITs指數(shù)產(chǎn)品
圖表89　REITs指數(shù)產(chǎn)品發(fā)行區(qū)域分布
圖表90　跟蹤資金前15的REITs指數(shù)及提供商
圖表91　國內(nèi)REITs政策梳理（一）
圖表92　國內(nèi)REITs政策梳理（二）
圖表93　公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs架構(gòu)
圖表94　上市公募REITs基本信息以及相關(guān)底層資產(chǎn)信息
圖表95　2021-2022年首批公募REITs上市后估值走勢
圖表96　2021-2022年產(chǎn)權(quán)類和經(jīng)營權(quán)類漲跌幅對比
圖表97　2021-2022各項目類型漲跌幅對比
圖表98　2023年高速類REITs通行量情況（一）
圖表99　2023年高速類REITs通行量情況（二）
圖表100　2023年高速公路類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況對比（一）
圖表101　2023年高速公路類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況對比（二）
圖表102　2022-2023年生態(tài)環(huán)保類REITs廢棄物處理情況
圖表103　2022-2023年生態(tài)環(huán)保類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況對比
圖表104　2022-2023園區(qū)類REITs經(jīng)營情況對比
圖表105　2022-2023園區(qū)類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況對比（一）
圖表106　2022-2023園區(qū)類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況對比（二）
圖表107　2022-2023年倉儲物流類REITs經(jīng)營情況對比
圖表108　2022-2023年倉儲物流類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況對比
圖表109　保障性租賃住房類REITs出租率情況
圖表110　2023年保障性租賃住房類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況
圖表111　2022-2023年清潔能源類REITs財務(wù)數(shù)據(jù)情況對比
圖表112　2023年清潔能源類REITs電量電價情況
圖表113　博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REITs整體架構(gòu)（SPV公司吸收合并前）
圖表114　博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REITs整體架構(gòu)（SPV公司吸收合并后）
圖表115　萬融大廈項目概況
圖表116　萬海大廈項目概況
圖表117　富國首創(chuàng)水務(wù)REITs整體架構(gòu)
圖表118　深圳項目概況
圖表119　合肥項目概況
圖表120　REITs“公募基金+ABS”模式架構(gòu)
圖表121　CMBS與經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款比較
圖表122　CMBS與REITs比較
圖表123　2016-2021年中國CMBS市場發(fā)行情況
圖表124　2022年企業(yè)CMBS市場首單
圖表125　CMBS的典型交易結(jié)構(gòu)（雙SPV）
圖表126　國內(nèi)CMBS產(chǎn)品資金賬戶設(shè)置流程圖
圖表127　國內(nèi)CMBS產(chǎn)品主要風(fēng)控機制
圖表128　高速集團CMBN交易結(jié)構(gòu)
圖表129　陽光城集團CMBN產(chǎn)品具體情況
圖表130　陽光城集團CMBN產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
圖表131　公司債融資和資產(chǎn)證券化融資的區(qū)別
圖表132　購房尾款A(yù)BS產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
圖表133　2022年房地產(chǎn)行業(yè)購房尾款A(yù)BS評級下調(diào)情況
圖表134　物業(yè)費ABS產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)（單一SPV）
圖表135　物業(yè)費ABS產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)（雙SPV）
圖表136　供應(yīng)鏈ABS產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)
圖表137　2022年房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)鏈ABS評級下調(diào)情況
圖表138　房企系長租公寓類REITs的交易結(jié)構(gòu)
圖表139　紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT整體架構(gòu)的交易結(jié)構(gòu)圖
圖表140　紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
圖表141　紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT項目承租人承租面積規(guī)模和占比情況
圖表142　中金廈門保租房REIT交易架構(gòu)
圖表143　中金廈門保租房REIT底層資產(chǎn)基本情況
圖表144　園博、珩琦公寓項目出租情況
圖表145　華夏北京保障房REIT整體架構(gòu)圖（吸收合并SPV公司前）
圖表146　華夏北京保障房REIT整體架構(gòu)圖（吸收合并SPV公司后）
圖表147　華夏北京保障房REIT租賃資產(chǎn)基本情況
圖表148　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表149　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表150　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表151　2022年保利發(fā)展控股集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、地區(qū)
圖表152　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表153　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表154　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表155　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表156　2020-2023年保利發(fā)展控股集團股份有限公司運營能力指標(biāo)
圖表157　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表158　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表159　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤及增速
圖表160　2022年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)
圖表161　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表162　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表163　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表164　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表165　2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司運營能力指標(biāo)
圖表166　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表167　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表168　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司凈利潤及增速
圖表169　2022年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表170　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表171　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表172　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表173　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表174　2020-2023年華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司運營能力指標(biāo)
圖表175　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表176　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表177　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表178　2022年綠地控股集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、地區(qū)
圖表179　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表180　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表181　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表182　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表183　2020-2023年綠地控股集團股份有限公司運營能力指標(biāo)