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2024-2028年中國新城中村改造行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預測報告

首次出版:2023年9月最新修訂:2024年4月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

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報告目錄內(nèi)容概述 定制報告

第一章 新城中村改造相關概述
1.1 城中村基本介紹
1.1.1 城中村的概念
1.1.2 城中村的起因
1.1.3 城中村的分類
1.1.4 城中村的特點
1.1.5 城中村的問題
1.1.6 城中村的影響
1.1.7 與棚戶區(qū)、老舊小區(qū)的比較
1.2 城中村改造相關介紹
1.2.1 城中村改造理論基礎
1.2.2 城中村改造基本原則
1.2.3 城中村改造涉及規(guī)劃
1.2.4 城中村改造方法
1.2.5 城中村改造主要環(huán)節(jié)
1.2.6 新城中村改造要點
1.2.7 與棚改、舊改的比較
1.2.8 城中村改造涉及費用
1.3 新城中村改造的意義分析
1.3.1 實現(xiàn)人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展
1.3.2 推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展
1.3.3 促進城市高質(zhì)量發(fā)展
1.3.4 推動房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
第二章 2022-2024年中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟環(huán)境
2.1.1 宏觀經(jīng)濟概況
2.1.2 工業(yè)運行情況
2.1.3 固定資產(chǎn)投資
2.1.4 經(jīng)濟發(fā)展展望
2.2 政策環(huán)境
2.2.1 城市更新政策歷程
2.2.2 民生類地產(chǎn)政策比較
2.2.3 國家城中村改造政策及指示
2.2.4 地方城中村改造政策支持
2.3 社會環(huán)境
2.3.1 居民收支水平
2.3.2 人口數(shù)量及結構
2.3.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展進程
2.3.4 新型城鎮(zhèn)化建設
2.3.5 城市住宅來源結構
2.4 房地產(chǎn)市場運行狀況
2.4.1 開發(fā)投資分析
2.4.2 銷售規(guī)模分析
2.4.3 景氣指數(shù)變化
2.5 土地市場運行狀況
2.5.1 建設用地供應情況
2.5.2 土地出讓情況分析
2.5.3 房企土地購置面積
2.5.4 主要城市地價分析
第三章 2022-2024年中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展狀況綜合分析
3.1 中國新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1.1 新城中村改造背景
3.1.2 新城中村改造核心
3.1.3 新城中村改造范圍
3.1.3.1 人口基本情況
3.1.3.2 地產(chǎn)投資規(guī)模占比
3.1.3.3 城中村類別
3.1.4 城中村改造市場規(guī)模
3.1.5 主要城市城中村改造狀況
3.1.5.1 城中村改造進展
3.1.5.2 城中村改造模式
3.1.5.3 新城中村改造規(guī)劃
3.1.6 新城中村改造相關標的
3.1.7 新城中村改造土地影響
3.2 新城中村改造潛在要求及特征分析
3.2.1 新城中村改造拆建比例
3.2.2 新城中村改造補償方式
3.2.3 新城中村改造周期分析
3.2.4 新城中村改造資金來源
3.3 中國新城中村改造模式分析
3.3.1 按照改造主體劃分
3.3.1.1 政府主導模式
3.3.1.2 開發(fā)商主導模式
3.3.1.3 村集體主導模式
3.3.2 按照改造程度劃分
3.4 新城中村改造的影響分析
3.4.1 城中村改造整體影響
3.4.2 宏觀與地產(chǎn)層面可能影響
3.4.3 城市與房企層面可能影響
3.5 中國新城中村改造面臨的問題分析
3.5.1 主要環(huán)節(jié)涉及難點
3.5.2 項目實施面臨挑戰(zhàn)
3.5.3 改造過程中的問題
3.5.4 改造后面臨的問題
3.5.5 改造面臨的污染風險
3.5.6 房屋征收存在的問題
3.6 中國新城中村改造發(fā)展對策建議
3.6.1 多模式籌措資金
3.6.2 遵循“一村一策”
3.6.3 與保障性住房建設相結合
3.6.4 企業(yè)參與策略
3.6.5 改造方式的反思
3.6.6 房屋征收問題解決思路
第四章 2022-2024年中國超大城市新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀深入分析
4.1 北京
4.1.1 經(jīng)濟運行狀況
4.1.2 房地產(chǎn)運行狀況
4.1.3 新城中村改造迫切性
4.1.4 新城中村改造政策支持
4.1.5 新城中村改造背景
4.1.6 城中村改造特征分析
4.1.7 城中村改造實踐經(jīng)驗
4.1.8 城市更新規(guī)劃
4.1.9 新城中村改造策略
4.2 上海
4.2.1 經(jīng)濟運行狀況
4.2.2 房地產(chǎn)運行狀況
4.2.3 城中村改造歷程
4.2.4 城中村改造模式
4.2.5 主要節(jié)點流程
4.2.6 項目建設動態(tài)
4.2.7 城市更新經(jīng)驗
4.2.8 新城中村改造規(guī)劃
4.3 廣州
4.3.1 經(jīng)濟運行狀況
4.3.2 房地產(chǎn)運行狀況
4.3.3 城中村改造背景
4.3.4 城中村改造條例
4.3.5 城中村改造模式
4.3.6 新城中村改造布局進展
4.3.7 城中村改造實踐經(jīng)驗
4.3.8 新城中村改造策略分析
4.3.9 新城中村改造趨勢分析
4.3.10 新城中村改造規(guī)模測算
4.4 深圳
4.4.1 經(jīng)濟運行狀況
4.4.2 房地產(chǎn)運行狀況
4.4.3 發(fā)展政策支持
4.4.4 城中村改造模式
4.4.5 新城中村改造進展
4.4.6 城中村改造實踐
4.4.7 新城中村改造策略
4.4.8 新城中村改造規(guī)劃
4.5 武漢
4.5.1 經(jīng)濟運行狀況
4.5.2 房地產(chǎn)運行狀況
4.5.3 城中村改造特點
4.5.4 城中村改造模式
4.5.5 新城中村改造布局
4.5.6 新城中村改造建議
4.6 其他
4.6.1 天津
4.6.2 成都
4.6.3 重慶
第五章 2022-2024年中國特大城市新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀深度解析
5.1 杭州
5.1.1 經(jīng)濟運行狀況
5.1.2 房地產(chǎn)運行狀況
5.1.3 城中村改造模式
5.1.4 新城中村改造布局
5.1.5 新城中村改造展望
5.2 東莞
5.2.1 經(jīng)濟運行狀況
5.2.2 房地產(chǎn)運行狀況
5.2.3 新城市改造必要性
5.2.4 新城中村改造重點區(qū)域
5.2.5 新城中村改造布局進展
5.2.6 新城中村改造展望
5.3 合肥
5.3.1 經(jīng)濟運行狀況
5.3.2 房地產(chǎn)運行狀況
5.3.3 城中村改造成效
5.3.4 城市更新實踐
5.3.5 新城中村改造部署
5.3.6 新城中村改造重點
5.4 西安
5.4.1 經(jīng)濟運行狀況
5.4.2 房地產(chǎn)運行狀況
5.4.3 城中村改造歷程
5.4.4 新城中村改造方式探究
5.4.5 新城中村改造布局狀況
5.5 濟南
5.5.1 經(jīng)濟運行狀況
5.5.2 房地產(chǎn)運行狀況
5.5.3 城中村規(guī)模現(xiàn)狀
5.5.4 新城中村改造政策支持
5.5.5 新城中村改造部署要求
5.6 其他
5.6.1 南京
5.6.2 青島
5.6.3 鄭州
5.6.4 長沙
5.6.5 沈陽
5.6.6 哈爾濱
第六章 2021-2024年新城中村改造領域重點房企經(jīng)營狀況分析
6.1 作為開發(fā)商參與項目開發(fā)的房企
6.1.1 越秀地產(chǎn)股份有限公司
6.1.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.1.2 2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.1.1.3 2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.1.1.4 2024年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.1.2 中華企業(yè)股份有限公司
6.1.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.2.2 經(jīng)營效益分析
6.1.2.3 業(yè)務經(jīng)營分析
6.1.2.4 財務狀況分析
6.1.2.5 核心競爭力分析
6.1.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.1.2.7 未來前景展望
6.1.3 光明房地產(chǎn)集團股份有限公司
6.1.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.3.2 經(jīng)營效益分析
6.1.3.3 業(yè)務經(jīng)營分析
6.1.3.4 財務狀況分析
6.1.3.5 核心競爭力分析
6.1.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.1.3.7 未來前景展望
6.1.4 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
6.1.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.4.2 經(jīng)營效益分析
6.1.4.3 業(yè)務經(jīng)營分析
6.1.4.4 財務狀況分析
6.1.4.5 核心競爭力分析
6.1.4.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.1.4.7 未來前景展望
6.2 作為代建服務商的房企
6.2.1 綠城管理控股有限公司
6.2.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.2.1.2 2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.2.1.3 2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.2.1.4 2024年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.2.2 深圳市天。瘓F)股份有限公司
6.2.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.2.2.2 經(jīng)營效益分析
6.2.2.3 業(yè)務經(jīng)營分析
6.2.2.4 財務狀況分析
6.2.2.5 核心競爭力分析
6.2.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.2.2.7 未來前景展望
6.3 代運營持有物業(yè)的房企
6.3.1 華潤置地有限公司
6.3.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.3.1.2 2022年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.3.1.3 2023年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.3.1.4 2024年企業(yè)經(jīng)營狀況分析
6.3.2 萬科企業(yè)股份有限公司
6.3.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.3.2.2 經(jīng)營效益分析
6.3.2.3 業(yè)務經(jīng)營分析
6.3.2.4 財務狀況分析
6.3.2.5 核心競爭力分析
6.3.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.3.2.7 未來前景展望
6.3.3 廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司
6.3.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.3.3.2 經(jīng)營效益分析
6.3.3.3 業(yè)務經(jīng)營分析
6.3.3.4 財務狀況分析
6.3.3.5 核心競爭力分析
6.3.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.3.3.7 未來前景展望
第七章 中國新城中村改造行業(yè)投資潛力及投資風險分析
7.1 中國新城中村改造行業(yè)投資潛力分析
7.1.1 融資模式分析
7.1.2 投資機會分析
7.1.3 投資價值分析
7.1.4 行業(yè)進入壁壘
7.1.5 投資規(guī)模測算
7.2 中國新城中村改造行業(yè)投資風險分析
7.2.1 市場風險
7.2.2 政策風險
7.2.3 資金風險
7.2.4 社會風險
7.2.5 環(huán)境風險
7.2.6 技術和管理風險
第八章 中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展前景展望
8.1 中國新城中村改造經(jīng)濟效益分析
8.1.1 拉動住房消費
8.1.2 拉動固定資產(chǎn)投資
8.1.2.1 拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資
8.1.2.2 拉動基建配套投資
8.1.3 拉動建材需求
8.2 中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展展望
8.2.1 市場發(fā)展空間
8.2.2 政策發(fā)展趨勢
8.2.3 行業(yè)融資路徑
8.2.4 行業(yè)發(fā)展方向
8.2.5 行業(yè)發(fā)展展望

圖表目錄

圖表 老舊小區(qū)、棚戶區(qū)和城中村存在的差異
圖表 城中村改造環(huán)節(jié)
圖表 城中村改造與棚改、舊改區(qū)別
圖表 城中村改造對需求和投資的影響
圖表 2018-2022年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表 2018-2022年三次產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重
圖表 2023年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2018-2023年GDP同比增長速度
圖表 2018-2023年GDP環(huán)比增長速度
圖表 2018-2022年全部工業(yè)增加值及其增長速度
圖表 2022年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度
圖表 2022-2023年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度
圖表 2023年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2022年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重(不含農(nóng)戶)
圖表 2022年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長速度
圖表 2022年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力
圖表 2022年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標及其增長速度
圖表 2022-2023年全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增速
圖表 2023年固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)主要數(shù)據(jù)
圖表 我國城市更新政策演進
圖表 民生類地產(chǎn)政策的比較
圖表 我國提及城中村改造相關的會議及文件
圖表 地方關于城中村改造的細則要求或支持性政策
圖表 2018-2022年全國居民人均可支配收入及其增長速度
圖表 2022年全國居民人均消費支出及其構成
圖表 2022-2023年全國及分城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與增速
圖表 2023年居民人均消費支出及構成
圖表 2023年全國居民收支主要數(shù)據(jù)
圖表 2023年城鄉(xiāng)居民收支主要數(shù)據(jù)
圖表 2022年年末人口數(shù)及其構成
圖表 2018-2022年年末常住人口城鎮(zhèn)化率
圖表 城區(qū)住房各類來源占比
圖表 2021-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2022年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)情況
圖表 2022-2023年全國房地產(chǎn)投資開發(fā)增速
圖表 2022-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表 2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)情況
圖表 2023年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2021-2022年商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2022年全國商品房銷售情況
圖表 2022年東中西部和東北地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2022-2023年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2023年全國商品房銷售情況
圖表 2023年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2022-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
圖表 2018-2022年中國國有建設用地供應總量變化示意圖
圖表 2022年中國國有建設用地供應量不同領域分布格局
圖表 2017-2022年全國土地出讓總量情況
圖表 2017-2022年全國涉宅用地出讓總量情況
圖表 2018-2022年全國國有土地使用權出讓收入變化
圖表 2011-2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積及成交價款
圖表 2022年全國房企土地購置面積累計變化
圖表 2021-2023年百城成交土地樓面均價
圖表 2021-2023年百城成交土地樓面均價變化
圖表 2021-2023年百城成交住宅類用地樓面均價
圖表 2021-2023年百城成交住宅類用地均價變化
圖表 2021-2023年百城中一線城市成交住宅類用地樓面均價
圖表 2021-2023年百城中一線城市成交住宅類用地樓面均價累計同比
圖表 2021-2023年百城中二線城市成交住宅類用地樓面均價
圖表 2021-2023年百城中二線城市成交住宅類用地樓面均價累計同比
圖表 2021-2023年百城中三線城市成交住宅類用地樓面均價
圖表 2021-2023年百城中三線城市成交住宅類用地樓面均價累計同比
圖表 不同口徑下超大城市和特大城市人口基本情況
圖表 超大及特大城市地產(chǎn)投資全國比例
圖表 超大特大城市城中村類別
圖表 2019-2022年我國城中村改造市場規(guī)模
圖表 超大特大城市城中村改造情況
圖表 各地方政府城中村改造模式描述
圖表 主要城市的“城中村”改造模式對比
圖表 中國部分超大特大城市城中村改造計劃
圖表 63號文關于城市更新項目“2255”限制
圖表 房票安置三要素和使用流程
圖表 城中村改造資金來源
圖表 城中村改造模式(按改造主體)
圖表 城中村改造模式(按改造程度)
圖表 拆建類城市更新流程與周期
圖表 2023年北京各區(qū)新房庫存
圖表 2023年北京各區(qū)庫存去化周期
圖表 2021-2023年北京熱門樓盤地塊來源
圖表 北京市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 北京城市更新規(guī)劃圖
圖表 北京市城市更新項目類型的2025年目標任務
圖表 上海的城中村改造歷程
圖表 上海城中村分布
圖表 2014-2022年上海城中村改造完成度
圖表 上海典型城中村改造項目“蟠龍?zhí)斓?rdquo;規(guī)劃圖
圖表 上海典型城中村改造項目“蟠龍?zhí)斓?rdquo;效果圖
圖表 上海蟠龍村城中村改造相關地塊
圖表 上海市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 廣州市城中村改造條例征求意見或建議重點
圖表 廣州舊改主體關系
圖表 廣州現(xiàn)行做地工作流程
圖表 廣州市部分城市更新項目
圖表 廣州市城中村改造規(guī)劃
圖表 2021年廣州市重點項目計劃中部分城中村建設內(nèi)容
圖表 廣州各階段完成城中村改造建筑面積測算
圖表 深圳現(xiàn)行城市更新制度政策體系
圖表 深圳元芬新村城中村改造樓棟
圖表 深圳元芬新村改造后的租賃社區(qū)室內(nèi)裝修
圖表 深圳市各區(qū)城中村居住用地綜合整治分區(qū)劃定規(guī)模
圖表 武漢城中村改造項目出讓土地掛牌價格分析
圖表 武漢城中村改造各部門具體的工作分工
圖表 武漢市城中村改造具體工作程序
圖表 不同改造模式對比
圖表 紅霞村區(qū)位圖
圖表 羅家墩村區(qū)位圖
圖表 大李村區(qū)位圖
圖表 大李村肌理及擬拆除建筑
圖表 成都猛追灣城市更新EPC+O模式
圖表 成都猛追灣城市更新前后對比
圖表 成都市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 改造后的戴家巷老街區(qū)——崖壁步道
圖表 改造后的戴家巷老街區(qū)
圖表 重慶市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 杭州做地模式大致流程
圖表 衛(wèi)崗王片區(qū)城市更新相關地塊
圖表 合肥衛(wèi)崗王衛(wèi)片區(qū)城市更新TOD項目效果圖
圖表 合肥衛(wèi)崗王衛(wèi)片區(qū)城市更新青年路改造效果圖
圖表 合肥市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 瑤海區(qū)2023年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 瑤海區(qū)2024年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 瑤海區(qū)2025年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 蜀山區(qū)2023年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 蜀山區(qū)2024年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 蜀山區(qū)2025年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 包河區(qū)2023年計劃完成城中村改造項目情況一覽(一)
圖表 包河區(qū)2023年計劃完成城中村改造項目情況一覽(二)
圖表 包河區(qū)2024年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 包河區(qū)2025年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 廬陽區(qū)2023年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 廬陽區(qū)2024年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 廬陽區(qū)2025年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 新站區(qū)2023年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 新站區(qū)2025年計劃完成城中村改造項目情況一覽
圖表 南京市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 青島2023年計劃推進城中村改造項目
圖表 長沙市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 沈陽太原街城市更新五大行動主要內(nèi)容
圖表 沈陽太原街城市更新效果圖
圖表 沈陽太原街城市更新效果圖
圖表 沈陽市城市更新行動可復制經(jīng)驗做法
圖表 2020-2021年越秀地產(chǎn)股份有限公司綜合收益表
圖表 2020-2021年越秀地產(chǎn)股份有限公司分部資料
圖表 2020-2021年越秀地產(chǎn)股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2021-2022年越秀地產(chǎn)股份有限公司綜合收益表
圖表 2021-2022年越秀地產(chǎn)股份有限公司分部資料
圖表 2021-2022年越秀地產(chǎn)股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2022-2023年越秀地產(chǎn)股份有限公司綜合收益表
圖表 2022-2023年越秀地產(chǎn)股份有限公司分部資料
圖表 2022-2023年越秀地產(chǎn)股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司凈利潤及增速
圖表 2022年中華企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司運營能力指標
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表 2022年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司主營業(yè)務分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司短期償債能力指標
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團股份有限公司運營能力指標
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司凈利潤及增速
圖表 2022年北京城建投資發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司短期償債能力指標
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司運營能力指標
圖表 2020-2021年綠城管理控股有限公司綜合收益表
圖表 2020-2021年綠城管理控股有限公司分部資料
圖表 2020-2021年綠城管理控股有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2021-2022年綠城管理控股有限公司綜合收益表
圖表 2021-2022年綠城管理控股有限公司分部資料
圖表 2021-2022年綠城管理控股有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2022-2023年綠城管理控股有限公司綜合收益表
圖表 2022-2023年綠城管理控股有限公司分部資料
圖表 2022-2023年綠城管理控股有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F)股份有限公司凈利潤及增速
圖表 2022年深圳市天。瘓F)股份有限公司主營業(yè)務分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年深圳市天健(集團)股份有限公司短期償債能力指標
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F)股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F)股份有限公司運營能力指標
圖表 2020-2021年華潤置地有限公司綜合收益表
圖表 2020-2021年華潤置地有限公司分部資料
圖表 2020-2021年華潤置地有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2021-2022年華潤置地有限公司綜合收益表
圖表 2021-2022年華潤置地有限公司分部資料
圖表 2021-2022年華潤置地有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2022-2023年華潤置地有限公司綜合收益表
圖表 2022-2023年華潤置地有限公司分部資料
圖表 2022-2023年華潤置地有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤及增速
圖表 2022年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表 2020-2023年萬科企業(yè)股份有限公司運營能力指標
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表 2022年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司主營業(yè)務分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司短期償債能力指標
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司資產(chǎn)負債率水平
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司運營能力指標
圖表 2013-2022年棚改主要資金來源
圖表 2013-2022年棚改主要資金來源占比
圖表 城中村改造可能的融資模式總結
圖表 超大特大城市城中村面積測算
圖表 新城中村改造年投資規(guī)模測算
圖表 超大特大城市城中村總建筑面積測算
圖表 2024-2028年樂觀情形下城中村改造對住宅銷量的拉動測算
圖表 2023-2030年商品房和商品住宅需求規(guī)模測算
圖表 2024-2028年謹慎情形下城中村改造對住宅銷量的拉動測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造對每年的商品住宅銷售拉動作用測算
圖表 2024-2028年累計35城城中村改造對商品住宅拉動規(guī)模測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造對安置房建安投資規(guī)模測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造拉動貨幣化安置居民購買商品房建安投資規(guī)模測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造拉動改造地塊新建商品房建安投資規(guī)模測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造拉動整治提升部分建安投資規(guī)模測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造拉動房地產(chǎn)投資規(guī)模測算
圖表 2024-2028年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造對每年房地產(chǎn)投資的拉動作用測算
圖表 2024-2028年累計35城城中村改造對房地產(chǎn)投資拉動規(guī)模測算
圖表 2024-2028年特大超大城市城中村改造對每年基建配套投資的拉動作用測算
圖表 2024-2028年累計35城城中村改造對配套基建投資拉動規(guī)模測算
圖表 在樂觀/中性/悲觀情景下全國2024-2025年年均完成城中村改造建面
圖表 2024-2025年中性場景下全國超大特大城市城中村改造年均新增防水規(guī)模測算
圖表 2024-2025年中性場景下全國超大特大城市城中村改造年均新增PVC管材規(guī)模測算
圖表 2024-2025年中性場景下全國超大特大城市城中村改造年均新增涂料規(guī)模測算
圖表 2024-2025年中性場景下全國超大特大城市城中村改造年均新增建材規(guī)模測算
圖表 城中村改造政策發(fā)展趨勢
圖表 C-REITs試點范圍拓展路徑

城中村是指農(nóng)村村落在城市化進程中,空間上已經(jīng)處在城市建成區(qū)范圍內(nèi)或者邊緣地帶,失去或基本失去耕地,但是并未徹底完成拆遷轉居,仍然保留了部分集體用地和集體經(jīng)濟組織的村莊。

城市的發(fā)展是重中之重,必須保護城市中的各種資源。在發(fā)展過程中,城中村可以逐漸成為城市的一部分,甚至成為周圍城市的中心,是推動城市發(fā)展的關鍵一環(huán)。城中村改造是“十四五”規(guī)劃中城市更新的組成部分,屬于盤活存量資源、改善民生、擴大內(nèi)需的方式。城中村改造是推進中國式現(xiàn)代化建設的具體實踐,城中村改造的具有重大戰(zhàn)略意義。

2023年以來,在地產(chǎn)行業(yè)景氣度不斷下滑背景下,房地產(chǎn)相關政策密集出臺,城中村改造是其中重點之一。中央高度重視城中村問題,多次對新一輪城中村改造作出指示。2023年4月政治局會議提出“在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造”。2023年7月21日,國常會審議通過《關于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導意見》,提出在超大特大城市積極穩(wěn)步實施城中村改造,加大對城中村改造的政策支持。2023年8月17日,央行發(fā)布2023年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告有提到,落實好“金融16條”,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。此外,超大特大城市也加快討論布局新一輪城中村改造,截至2023年8月,已有廣州、深圳、杭州、青島、濟南等城市相繼發(fā)布了城中村改造的細則要求或支持性政策。如果城中村改造政策持續(xù)加碼,改造快速推進,預計未來城中村改造年投資規(guī);蛟谌f億以上。此外,新一輪城中村改造將會給產(chǎn)業(yè)鏈上相關行業(yè)帶來活力。

中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2028年中國新城中村改造行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預測報告》共八章。首先介紹了城中村、城中村改造及其發(fā)展意義等,接著分析了中國新城中村改造的發(fā)展環(huán)境,然后重點分析了國內(nèi)新城中村改造現(xiàn)狀,并對超大特大城市新一輪城中村改造進程做了具體的分析。隨后,報告分析了國內(nèi)新一輪城中村改造領域重點房企的經(jīng)營狀況,最后分析了新一輪城中村改造的投資潛力、投資風險及未來前景。

本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、住建部、中投產(chǎn)業(yè)研究院、中投產(chǎn)業(yè)研究院市場調(diào)查中心、中國城市規(guī)劃協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道,數(shù)據(jù)權威、詳實、豐富,同時通過專業(yè)的分析預測模型,對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對新城中村改造行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資新城中村改造相關行業(yè),本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

本報告目錄與內(nèi)容系中投顧問原創(chuàng),未經(jīng)中投顧問書面許可及授權,拒絕任何形式的復制、轉載,謝謝!

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2024-2028年中國新城中村改造行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預測報告

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