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商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮
商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮
 
在商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起之際，我國專業(yè)市場也成為投資熱土。在我國專業(yè)市場的載體功能正日日彰顯。我國大中城市專業(yè)市場發(fā)展提速，深圳專業(yè)市場進(jìn)入品牌發(fā)展時(shí)代，廣州專業(yè)市場設(shè)計(jì)改造加速，成都專業(yè)市場投資錢景美好。專家預(yù)測，未來我國專業(yè)市場的發(fā)展將有六大趨勢，面對樓市調(diào)控新形勢下，專業(yè)市場的發(fā)展思路和還有待于拓展。本期電子書帶給您專業(yè)的行業(yè)解讀！后續(xù)商業(yè)地產(chǎn)系列電子書，即將推出，歡迎您下載！
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  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第一部分 中投顧問點(diǎn)評(píng)
  • 　　中投顧問點(diǎn)評(píng)：商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起 專業(yè)市場鋪成投資熱土。專業(yè)市場的升級(jí)改造，應(yīng)結(jié)合行業(yè)規(guī)律，不能本末倒置，并提出專業(yè)市場升級(jí)的四個(gè)原則。一是除了硬件升級(jí)，還要體現(xiàn)經(jīng)營模式的升級(jí)，包括營銷方式、整體包裝；二是升級(jí)物流配送，比如開通網(wǎng)購渠道；三是功能組合升級(jí)，以前的專業(yè)市場只有賣東西的功能，以后還要有餐飲、辦公配套功能；四注是重行業(yè)引導(dǎo)，像芳村剛剛開業(yè)的啟秀茶城，就把茶葉行業(yè)協(xié)會(huì)、鑒定機(jī)構(gòu)搬進(jìn)來，打造行業(yè)影響力。
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第二部分 專業(yè)市場現(xiàn)狀
  • 　　傳統(tǒng)意義上的專業(yè)市場是一種以現(xiàn)貨批發(fā)為主，集中交易某一類商品或者若干類具有較強(qiáng)互補(bǔ)性或替代性商品的場所，是一種大規(guī)模集中交易的坐商式的市場制度安排。其主要特點(diǎn)在于：（1）是一種典型的有形市場；（2）以批發(fā)為主，兼營零售；（3）集中交易，有一定數(shù)量規(guī)模的賣者，接近完全競爭的市場結(jié)構(gòu)；（4）以現(xiàn)貨交易為主，遠(yuǎn)期合同交易為輔。與集貿(mào)市場相比，專業(yè)市場的“專業(yè)”性主要表現(xiàn)在：首先是市場商品的專門性，其次是市場交易以批發(fā)為主，再次是交易雙方的開放性。將這些特點(diǎn)綜合起來，簡而言之，專業(yè)市場的內(nèi)涵就是“專門性商品批發(fā)市場”。
  • 　　·內(nèi)涵
  • ·現(xiàn)狀與問題
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第三部分 大中城市發(fā)展概況
  • 　　在深圳建市的30年里，專業(yè)市場從無到有，從小到大，發(fā)生了巨大的變化。特別是近幾年，隨著城市的快速發(fā)展，專業(yè)市場也邁進(jìn)了品牌時(shí)代。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，深圳目前現(xiàn)有專業(yè)市場200多家，總量和交易量均排全國第一位。專業(yè)市場年銷售額占深圳ＧＤＰ的30％，尤其是華強(qiáng)北，專業(yè)市場就有60多家，電子通訊數(shù)碼專業(yè)市場有40多家，占到80％，每月發(fā)往中東、非洲等新興國家就達(dá)1000萬部以上，每年超1億部。2007年銷售額達(dá)到6000億元以上，且呈逐年上升之勢。
  • 　　·深圳專業(yè)市場進(jìn)入品牌發(fā)展時(shí)代
  • ·廣州專業(yè)市場升級(jí)改造遇難題
  • 　　·上海專業(yè)市場成為商業(yè)地產(chǎn)新熱點(diǎn)
  • ·珠三角專業(yè)市場轉(zhuǎn)型的主要模式與選擇
  • 　　·成都專業(yè)市場 美好“錢”景就在眼前
  • ·衢州崛起百億專業(yè)市場群
  • 　　·五大專業(yè)市場加盟日照溫州城
  • ·張家港市專業(yè)市場成交額突破1000億元
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第四部分 前景預(yù)測
  • 　　隨著中國加入WTO后，商品流通市場逐漸對外開放，龐大的13億人口的中國內(nèi)地市場對國際性的外資流通大企業(yè)產(chǎn)生了巨大的吸引力，而且隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速增長和人民消費(fèi)水平的提高，商品流通領(lǐng)域的發(fā)展前景十分誘人，吸引了眾多國際性商貿(mào)流通企業(yè)進(jìn)入中國。例如，隨著近年來中國房地產(chǎn)的高速發(fā)展，中國的建材裝飾行業(yè)年交易額已達(dá)8000多億元人民幣，吸引了一些跨國性的建材流通企業(yè)如德國的歐倍德（OBI）、英國的百安居（B＆Q）、瑞典的宜家家居（IEKA）、法國的樂華梅蘭（Leroy Merli）、美國的家德寶（HomeDepot）等大舉進(jìn)入中國，而國際性的綜合型大型零售超市如美國的沃爾瑪、法國的家樂福、歐尚、日本的永旺等也早已進(jìn)行了中國，并且加大對中國市場的滲透力。
  • 　　·中國專業(yè)市場的發(fā)展六大趨勢
  • ·專業(yè)市場未來必須轉(zhuǎn)型
  • 　　·專業(yè)市場培育發(fā)展設(shè)想
  • ·新形勢下專業(yè)市場發(fā)展的思路和對策
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第五部分 開發(fā)與招商策略
  • 　　隨著零售業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展，全國各地出現(xiàn)了大量從事某種商品經(jīng)營的專業(yè)批發(fā)和零售市場，比如，超市、大賣場、家居主力店、藥材批發(fā)市場、圖書交易市場、電子市場、家用電器市場、家具城、建材城等，上述市場在國內(nèi)商業(yè)領(lǐng)域的角色舉足輕重。
  • 　　·專業(yè)市場的招商推廣策略
  • ·商業(yè)專業(yè)市場項(xiàng)目定位及客群分析
  • 　　·專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)運(yùn)營的成功定律
  •  
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第六部分 投資秘訣
  • 　　在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，當(dāng)前專業(yè)市場的投資回報(bào)率是比較高的。正在新興的以汽配、石材、鞋業(yè)等行業(yè)為龍頭的專業(yè)市場，在實(shí)現(xiàn)區(qū)域聚集效應(yīng)和產(chǎn)品升級(jí)換代后，更是受到目標(biāo)客戶群的追捧。
  • 　　·投資考慮的四大要素
  • ·后危機(jī)時(shí)代專業(yè)市場的創(chuàng)新戰(zhàn)略
  • 　　·專業(yè)市場成功運(yùn)營五大策略
  • ·謹(jǐn)防專業(yè)市場分區(qū)混亂
  • 　　·信息推動(dòng)專業(yè)市場“進(jìn)化”
  • ·專業(yè)市場成功開發(fā)運(yùn)營的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
  • 　　·投資專業(yè)市場 看好市場基礎(chǔ)再下手
  •  
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第七部分 案例解析
  • 　　以河南省為例解析專業(yè)市場如何前行。目前，河南省中等規(guī)模以上的交易市場據(jù)統(tǒng)計(jì)有4800家左右，由于發(fā)展速度快，拆遷改造的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這個(gè)數(shù)字不穩(wěn)固。
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之六：樓市調(diào)控下專業(yè)市場現(xiàn)投資熱潮》第八部分 房地產(chǎn)行業(yè)電子書推薦
  • 　　2010年的房地產(chǎn)市場，波譎云詭，跌宕起伏，樓市“新政”接踵而至，把握市場風(fēng)云，探知前景一二，房地產(chǎn)行業(yè)電子書帶給您系統(tǒng)的行業(yè)解讀、深度的行業(yè)分析！“中投顧問”房地產(chǎn)行業(yè)電子書等您免費(fèi)下載！
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