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商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大
商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大
 
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司,成立于1994年,注冊(cè)資金7.6億人民幣, 集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、工程監(jiān)理、銷(xiāo)售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體,擁有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)、一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及一級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì),是中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。樓市二輪調(diào)控之下,富力地產(chǎn)加緊布局商業(yè)地產(chǎn),進(jìn)行銷(xiāo)售型商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā),挖掘商業(yè)地產(chǎn)的多元化,力圖以全產(chǎn)品體系創(chuàng)造商業(yè)地產(chǎn)王國(guó)!更多商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測(cè)、投資策略電子書(shū)即將推出,歡迎下載!
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  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大》第一部分 中投顧問(wèn)點(diǎn)評(píng)
  •   中投顧問(wèn)點(diǎn)評(píng):富力地產(chǎn) 傳統(tǒng)商業(yè)智慧書(shū)寫(xiě)大鱷傳奇。在廣東地產(chǎn)品牌方陣中,富力算是一個(gè)另類(lèi)。富力董事長(zhǎng)李思廉和聯(lián)席董事長(zhǎng)張力,一個(gè)來(lái)自香港,一個(gè)來(lái)自廣州,兩人并無(wú)親戚關(guān)系,卻能夠一直保持真誠(chéng)合作。正是因?yàn)槔、張的組合,富力地產(chǎn)從一開(kāi)始便有了本土化和國(guó)際化的特色,緊跟國(guó)內(nèi)城市的發(fā)展脈絡(luò),同時(shí)又保持開(kāi)闊的國(guó)際視野,最終在成為“廣州王”之后,能夠在2002年順利闖關(guān)北京,通過(guò)了布局全國(guó)的“中考”;又在3年之后,于香港逆風(fēng)上市,通過(guò)國(guó)際“大考”。 從最初的3000萬(wàn)元發(fā)展到現(xiàn)在銷(xiāo)售200多億元,富力在“李生”和“張生”兩人四手聯(lián)彈的合作下,在短短的16年間,成為國(guó)內(nèi)的領(lǐng)軍房企。
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大》第二部分 富力地產(chǎn)
  •   廣州富力地產(chǎn)股份有限公司,成立于1994年,注冊(cè)資金7.6億人民幣, 集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、工程監(jiān)理、銷(xiāo)售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體,擁有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)、一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及一級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì),是中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司于2005年7月14日在香港聯(lián)交所主板上市,為首家被納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè), 并榮登市值最高公司之一。自1994年成立以來(lái),富力人傾盡心思與心血,從細(xì)節(jié)出績(jī)效,終于贏得了客戶(hù)的認(rèn)同與贊賞。實(shí)力造就金牌品質(zhì),榮譽(yù)閃耀品牌輝煌, 公司于2005年12月17日榮獲國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力第一名,成為全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)最新的標(biāo)桿。
  •   ·公司介紹
  • ·發(fā)展歷程
  •   ·發(fā)展策略
  • ·16年筑夢(mèng)11城
  •   ·“限購(gòu)令”下 富力鑄輝煌
  • ·中國(guó)城市化進(jìn)程生力軍
  •   ·穩(wěn)固中等待爆發(fā)
  • ·做有良開(kāi)發(fā)商
  •   ·負(fù)債比率上升為業(yè)內(nèi)最高
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  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大》第三部分 商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域勢(shì)頭強(qiáng)勁
  •   富力地產(chǎn)2010年7月份共錄得銷(xiāo)售收入約30.92億元,銷(xiāo)售面積約205600平方米,同比分別增長(zhǎng)70%和19%,環(huán)比分別上漲89%和36%。根據(jù)富力公布的7月協(xié)議銷(xiāo)售明細(xì),其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的大增主要依托于北京和廣州兩個(gè)區(qū)域。其中,北京的銷(xiāo)售額為13.8億元,廣州的銷(xiāo)售額為7.05億元,而6月北京及廣州的銷(xiāo)售額分別為2.83億元和3.32億元。7月份北京銷(xiāo)售業(yè)績(jī)大增源于富力10號(hào)的開(kāi)盤(pán),而廣州銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)則是來(lái)自珠江新城的商業(yè)部分,包括商鋪、寫(xiě)字樓和公寓,僅珠江新城的商鋪就在7月份賣(mài)出2個(gè)多億。某券商分析師表示,廣州商鋪銷(xiāo)售業(yè)績(jī)占到富力廣州業(yè)績(jī)的三分之一左右,的確出人意料,基于銷(xiāo)售型商業(yè)地產(chǎn)的抗風(fēng)險(xiǎn)性和前景,富力正在加緊轉(zhuǎn)型。事實(shí)上,在富力地產(chǎn)之前,已經(jīng)有動(dòng)作迅速的地產(chǎn)商分享了或準(zhǔn)備分享商業(yè)地產(chǎn)大蛋糕。
  •   ·加緊布局商業(yè)地產(chǎn)
  • ·進(jìn)行銷(xiāo)售型商業(yè)地產(chǎn)的布局開(kāi)發(fā)
  •   ·全產(chǎn)品體系創(chuàng)造商業(yè)地產(chǎn)王國(guó)
  • ·富力地產(chǎn)商業(yè)版圖擴(kuò)大
  •   ·挖掘商業(yè)地產(chǎn)多元化
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  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大》第四部分 公司管理層
  •   董事長(zhǎng)李思廉,1957年出生,中國(guó)香港人,畢業(yè)于香港中文大學(xué)數(shù)學(xué)系,F(xiàn)任富力地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng),廣州富力地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)。李思廉大學(xué)出來(lái)的第一份工是證券金融從業(yè)員,后來(lái)慢慢做起中國(guó)貿(mào)易,最后轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)。李思廉于1993年與他的老搭檔--富力地產(chǎn)集團(tuán)副董事長(zhǎng)、總裁張力以2000萬(wàn)元資金攜手進(jìn)軍廣州房地產(chǎn)業(yè),拆遷廣州嘉邦化工廠建設(shè)富力新居,成功掘得“第一桶金”。之后,富力“拆舊廠,建新房”,走上一條獨(dú)特的快速成長(zhǎng)之路,先后在廣州舊城開(kāi)發(fā)多個(gè)花園小區(qū),在業(yè)內(nèi)被稱(chēng)為“舊城改造大王”。
  •   ·董事長(zhǎng)
  • ·富力雙雄
  •   ·一個(gè)前鋒,一個(gè)后衛(wèi)
  • ·富貴險(xiǎn)中求
  •   ·經(jīng)得起考驗(yàn)的友誼
  • ·揮師北上
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大》第五部分 公司數(shù)據(jù)分析
  •   截至2010年6月30日止六個(gè)月,富力地產(chǎn)權(quán)益持有人應(yīng)占溢利達(dá)到人民幣7.009億元,較2009年同期增長(zhǎng)348%,總營(yíng)業(yè)額則增長(zhǎng)49%至人民幣69.3億元富力地產(chǎn)的核心業(yè)務(wù)物業(yè)發(fā)展銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)額及溢利分別增長(zhǎng)45%及245%,營(yíng)業(yè)額達(dá)到人民幣62.2億元,溢利則為人民幣5.505億元。富力地產(chǎn)的其它主要業(yè)務(wù)如酒店業(yè)務(wù)及投資物業(yè)的業(yè)績(jī)較2009年同期有所改善,酒店收益增長(zhǎng)56%,營(yíng)運(yùn)溢利達(dá)到人民幣4,420萬(wàn)元,而投資物業(yè)收入主要因公允值盈利而增約五倍至人民幣1.806億元。盡管中央政府實(shí)施貨幣緊縮政策以調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),富力地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)所得現(xiàn)金流量仍保持穩(wěn)定,截至2010年6月末的現(xiàn)金結(jié)余超過(guò)人民幣100億元。
  •   ·2009年1-12月富力地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
  • ·2010年1-6月富力地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
  • 《商業(yè)地產(chǎn)系列之十八:富力地產(chǎn)商業(yè)版圖日漸擴(kuò)大》第六部分 房地產(chǎn)行業(yè)電子書(shū)推薦
  •   2010年的房地產(chǎn)市場(chǎng),波譎云詭,跌宕起伏,樓市“新政”接踵而至,把握市場(chǎng)風(fēng)云,探知前景一二,房地產(chǎn)行業(yè)電子書(shū)帶給您系統(tǒng)的行業(yè)解讀、深度的行業(yè)分析!“中投顧問(wèn)”房地產(chǎn)行業(yè)電子書(shū)等您免費(fèi)下載!
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