中投顧問認為，11月5日正式掛牌的恒大地產(chǎn)能夠在近期內(nèi)地房地產(chǎn)新股突圍而出，除了本身實力，獲大資金追捧及以低價也是重要原因。恒大近年引入不同背景資金以壯大公司規(guī)模，由科威特基金、投資銀行到富豪鄭裕彤均為股東；加上土儲高達5,000萬平方米及以低至5倍的2010年預測市盈率招股，遂令投資者趨之若鶩。據(jù)統(tǒng)計，恒大公開發(fā)售獲超額認購44.72倍，凍結(jié)資金295.37億港元，國際配售獲10倍超額認購。在恒大地產(chǎn)啟用了回撥機制后，公開發(fā)售部分可供分配股份數(shù)目增至4.84億股，相當于全球發(fā)售總數(shù)約30%。